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Modele de lettre d`offre d`achat appartement

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1. les acheteurs étaient honnêtes et initiaux avec les vendeurs sur combien ils étaient disposés à offrir. Selon un récent rapport Redfin, le numéro un des acheteurs de façon se tenir à l`encontre de la concurrence est à travers les lettres d`accompagnement, avec 43% des offres gagnantes en utilisant en mars, en hausse de 35% de l`année dernière. Tu le veux vraiment? Faites une vidéo. L`agent John Venti, qui opère principalement dans la vallée de San Gabriel en Californie, a commencé à faire des vidéos avec des clients en mai, en utilisant uniquement la caméra de leur téléphone intelligent et les outils d`édition. Les vidéos, dit-il, sont un «moyen pour quelqu`un de dire «je suis ici, voici qui je suis», «dans un moment où les e-mails ont dépersonnalisé le processus (retour dans la journée, les offres ont été présentées en personne). Jusqu`à présent, il a fait 10 vidéos différentes, chacune pour les clients dans des situations d`offre multiple, et ces acheteurs ont gagné plus de 50% du temps. Nous vous suggérons d`avoir un tiers neutre comme votre agent ou un ami de confiance lu sur la lettre pour s`assurer qu`il est convaincant, mais pas trop saccharine. Une lettre au vendeur ne l`aide, mais il doit être fait d`une certaine façon. Le point de la lettre au vendeur est de faire en sorte que vos clients viennent vivants. Vous voulez que vos acheteurs soient plus qu`un simple numéro sur un papier.

Lors de la visite d`une propriété, trouver certaines choses que votre acheteur et le vendeur ont commun, tels que le ski nautique, le camping, les équipes sportives locales, etc. Lorsque vous écrivez la lettre au vendeur, incluez-le là-dedans. Les gens font des affaires avec d`autres personnes qui sont exactement comme eux, il est donc important de construire ce rapport avec le vendeur. Une autre chose importante à faire est de parler à quel point leur maison est étonnante. Ne jamais mauvaise bouche ou essayer de négocier dans une lettre au vendeur. Le principal point dans la lettre au vendeur est de faire vos acheteurs viennent vivant, disent au vendeur comment belle leur maison est et comment vous mettez votre meilleur pied avant pour acheter la maison. Votre vendeur est-il un constructeur ou un investisseur? Ne vous embêtez pas. Ces vendeurs sont généralement axés sur le plus d`argent ou la fermeture la plus rapide, et souvent demander à leurs agents de supprimer les lettres d`accompagnement qu`ils reçoivent. Comment le faire vous-même: inclure des détails sur votre famille et la connexion à la région. Et toujours inclure une photo. Lorsque le vendeur envisage plusieurs offres, la photo rend votre offre se démarquer de la meute.

La dernière chose qu`ils voudront faire est de passer au crible une lettre de plusieurs pages pour essayer de comprendre pourquoi exactement vous pensez que vous êtes le bon candidat pour acheter leur maison. Trouver des maisons qu`ils aimaient n`était pas un problème, il y avait beaucoup. La partie la plus difficile était de faire un marché. Il semblait que chaque maison avait plusieurs offres ou a été vendue minutes après avoir été répertorié. Au moment où ils ont pu visiter les deux dernières propriétés qui avaient attiré leur attention, les deux étaient passés sous contrat. Pourquoi cela a fonctionné: «le reste de la lettre était grande, mais en toute honnêteté, cette phrase à la fin de sa lettre scellé l`accord. Lui et le vendeur étaient tous les deux des marines», dit Mindy Jensen, un agent immobilier à Longmont, CO. Comment le faire vous-même: faites-vous relatable. Prenez une queue des roses amoureusement soignée ou, dans ce cas, un chien, et essayez de glaner ce que les valeurs du vendeur. Il pourrait être des enfants, un chien, ou même un amour du jardinage.

Si vous partagez ces mêmes intérêts, offrez-les. Vous ne savez jamais quelles phrases peuvent inciter le vendeur à choisir votre offre sur une autre. «Je ne vois pas où ça fait mal», dit Anthony Rael, un agent de Denver Re/Max qui conseille à ses clients d`écrire de telles lettres de motivation. “Il donne beaucoup de poids à votre offre et montre vraiment l`intention.” Pourquoi cela a fonctionné: «c`était une évidence pour le vendeur, parce que vous pouvez dire à ces gens sont clued dedans, et les pourparlers d`argent», dit Bruce Ailion, un agent immobilier avec Re/Max Atlanta.

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